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Apartment for sale, 4 rooms - Le Cannet 06110
279 000 €
Detailed description
- Surface : 86 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Lift : No
- Reference : VA69272
- Bedrooms : 3
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Indoor parking : 1
- Outdoor parking : 1
- Garden : No
Le Cannet - Aubanel :
Idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et à quelques minutes de Cannes, découvrez ce superbe 4 pièces de 86 m² niché au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 5 lots, datant des années 1915.
Cet appartement atypique et bourgeois, séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa très belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition plein sud et son absence totale de vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Il se compose de :
Un beau séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée
3 belles chambres confortables
De nombreux placards et rangements
Une grande salle de bains
Un WC indépendant
L’appartement est en bon état général, avec encore un fort potentiel d’optimisation pour le valoriser davantage et en faire un bien encore plus qualitatif.
Autorisation d’installer la climatisation réversible
Faibles charges de copropriété
En complément :
2 caves
Facilité de stationnement dans une cour privative
Possibilité d’acquérir un garage en supplément dans une copropriété voisine
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, alliant charme de l’ancien, volumes et emplacement stratégique.
Idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et à quelques minutes de Cannes, découvrez ce superbe 4 pièces de 86 m² niché au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 5 lots, datant des années 1915.
Cet appartement atypique et bourgeois, séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa très belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition plein sud et son absence totale de vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Il se compose de :
Un beau séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée
3 belles chambres confortables
De nombreux placards et rangements
Une grande salle de bains
Un WC indépendant
L’appartement est en bon état général, avec encore un fort potentiel d’optimisation pour le valoriser davantage et en faire un bien encore plus qualitatif.
Autorisation d’installer la climatisation réversible
Faibles charges de copropriété
En complément :
2 caves
Facilité de stationnement dans une cour privative
Possibilité d’acquérir un garage en supplément dans une copropriété voisine
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, alliant charme de l’ancien, volumes et emplacement stratégique.
Bilan énergétique
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 5 lots. Average share of the estimated budget 1 500 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2152.00 and 2912.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T 893605956
Carte T 893605956