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Apartment for sale, 2 rooms - Juan les Pins 06160
183 000 €
Detailed description
- Surface : 27.87 m²
- Rooms : 2
- Lift : Yes
- Construction : 1992
- Reference : VA73263
- Bedrooms : 1
- Shower room : 1
- WC : 1
- Air conditioning : Reversible
- Kitchen : Partially equipped/Kitchenette
- Exposure : West
- Balcony surface : 2.94 m²
- View : Street
Idéalement situé au cœur de Juan-les-Pins, dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d’environ 27,87 m² Loi Carrez entièrement remis a neuf et situé au 5ᵉ étage, offrant un cadre de vie pratique et recherché à seulement quelques minutes à pied des plages, des restaurants et de toutes les commodités.
Entièrement optimisé, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une agréable loggia fermée permettant de prolonger l’espace de vie tout au long de l’année. La distribution intérieure permet une occupation confortable aussi bien en résidence principale, pied-à-terre que pour un investissement locatif.
Le bien est proposé vendu meublé (hors réfrigérateur), permettant une mise en location ou une installation rapide. La location saisonnière est envisageable sous réserve du règlement de copropriété et des règles en vigueur.
Côté confort, l’appartement bénéficie d’équipements récents avec climatisation réversible / pompe à chaleur installée récemment, menuiseries double vitrage et un DPE classé D, offrant un niveau de performance cohérent pour ce type de bien.
Entièrement optimisé, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une agréable loggia fermée permettant de prolonger l’espace de vie tout au long de l’année. La distribution intérieure permet une occupation confortable aussi bien en résidence principale, pied-à-terre que pour un investissement locatif.
Le bien est proposé vendu meublé (hors réfrigérateur), permettant une mise en location ou une installation rapide. La location saisonnière est envisageable sous réserve du règlement de copropriété et des règles en vigueur.
Côté confort, l’appartement bénéficie d’équipements récents avec climatisation réversible / pompe à chaleur installée récemment, menuiseries double vitrage et un DPE classé D, offrant un niveau de performance cohérent pour ce type de bien.
Bilan énergétique
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 107 lots. Average share of the estimated budget 1 200 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 728.00 and 984.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC EC
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC EC