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Apartment for sale, 3 rooms - Cagnes-sur-Mer 06800
320 000 €
Detailed description
- Surface : 76.03 m²
- Rooms : 3
- Lift : No
- Construction : 1940
- Reference : VA73804
- Living room : 34.05 m²
- Bedrooms : 2
- Shower room : 1
- WC : 1
- Kitchen : Partially equipped
- Balcony surface : 3.94 m²
- View : Clear
CO-EXCLUSIVITE 3 PIECES EN DERNIER ETAGE
Au cœur de Cagnes-sur-Mer découvrez cet appartement plein de charme situé au troisième et dernier étage d’un immeuble ancien, à deux pas des commerces, des transports et de la vie de quartier.
Avec ses 84 m² habitable dont 76 m² en loi Carrez, il offre de beaux volumes, deux chambres, une mezzanine de 10m², une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC indépendant.
La rénovation est déjà bien avancée, la plus part des matériaux sont sur place, il ne reste plus que quelques finitions à réaliser pour le personnaliser à votre goût. Un balcon avec vue dégagée vient compléter ce bien, ainsi qu'un petit local au RDC pouvant servir de cave.
Une opportunité rare pour les amateurs de charme et d’authenticité.
Au cœur de Cagnes-sur-Mer découvrez cet appartement plein de charme situé au troisième et dernier étage d’un immeuble ancien, à deux pas des commerces, des transports et de la vie de quartier.
Avec ses 84 m² habitable dont 76 m² en loi Carrez, il offre de beaux volumes, deux chambres, une mezzanine de 10m², une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC indépendant.
La rénovation est déjà bien avancée, la plus part des matériaux sont sur place, il ne reste plus que quelques finitions à réaliser pour le personnaliser à votre goût. Un balcon avec vue dégagée vient compléter ce bien, ainsi qu'un petit local au RDC pouvant servir de cave.
Une opportunité rare pour les amateurs de charme et d’authenticité.
Bilan énergétique
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 7 lots. Average share of the estimated budget 600 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 852.00 and 1152.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 519679583
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 519679583