Apartment for sale, 2 rooms - Villeneuve-Loubet 06270
Detailed description
- Surface : 37.1 m²
- Rooms : 2
- Lift : No
- Construction : 1981
- Garden area : 175 m²
- Reference : VA68360
- Living room : 17.2 m²
- Bedrooms : 1
- Shower room : 1
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Outdoor parking : 6
- Garden : Yes
- View : Sea
Situé dans un environnement privilégié, en première ligne face à la mer, cet appartement de 2 pièces de 37,1m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une configuration unique sur le secteur.
Sa situation est d’autant plus remarquable que la plage se trouve à quelques pas, garantissant un accès direct et rapide.
Ce bien dispose d'un extérieur avec un jardin privatif de 175 m², rare en front de mer, qui offre une vue imprenable.
Autre atout, une aire privée permet de stationner jusqu'à 4 véhicules sur la propriété.
L’espace de vie, baigné de clarté, mise sur la convivialité avec sa cuisine ouverte parfaitement intégrée. L’intérieur propose également une chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau profitant d'un éclairage naturel grâce à son ouverture extérieure.
Le bien présente des perspectives d'évolution exceptionnelles. L'absence de murs porteurs et la présence de cloisons entièrement démontables permettent de repenser l'agencement intérieur.
De plus, un potentiel important existe pour transformer la pergola actuelle en véranda, permettant d’augmenter la surface habitable.
Cette opportunité est idéale pour un acquéreur ou un investisseur souhaitant réaliser un projet de personnalisation complet dans un cadre géographique d'exception.
Bilan énergétique
