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Apartment for sale, 2 rooms - Menton 06500
185 000 €
Detailed description
- Surface : 35.53 m²
- Rooms : 2
- Lift : No
- Construction : 1900
- Reference : VA69240
- Living room : 18.3 m²
- Bedrooms : 1
- Shower room : 1
- WC : 1
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Kitchen : Fitted/Open plan
- Exposure : South
- Garden : No
- View : Street
MENTON VIEILLE VILLE – 2 PIÈCES RÉNOVÉ ET MEUBLÉ À DEUX PAS DES PLAGES
Au cœur du centre historique de Menton, dans l'une des rues les plus emblématiques de la vieille ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 35,53 m² Loi Carrez, entièrement rénové et vendu meublé.
À seulement quelques minutes à pied des plages, du marché, des restaurants et des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché qui permet de profiter pleinement de l'art de vivre mentonnais.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les poutres apparentes et le cachet de l'ancien lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Aucun travaux n'est à prévoir. Le logement est prêt à être occupé ou exploité immédiatement.
Aujourd'hui exploité avec succès en location meublée, il offre également un véritable potentiel pour un investisseur souhaitant disposer d'un bien déjà opérationnel. Un historique d'exploitation est disponible sur demande.
Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, une résidence principale au cœur de Menton ou un investissement locatif dans un secteur très recherché, cet appartement réunit des atouts rares sur le marché.
Les atouts du bien :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cœur du centre historique de Menton, dans l'une des rues les plus emblématiques de la vieille ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 35,53 m² Loi Carrez, entièrement rénové et vendu meublé.
À seulement quelques minutes à pied des plages, du marché, des restaurants et des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché qui permet de profiter pleinement de l'art de vivre mentonnais.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les poutres apparentes et le cachet de l'ancien lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Aucun travaux n'est à prévoir. Le logement est prêt à être occupé ou exploité immédiatement.
Aujourd'hui exploité avec succès en location meublée, il offre également un véritable potentiel pour un investisseur souhaitant disposer d'un bien déjà opérationnel. Un historique d'exploitation est disponible sur demande.
Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, une résidence principale au cœur de Menton ou un investissement locatif dans un secteur très recherché, cet appartement réunit des atouts rares sur le marché.
Les atouts du bien :
- Vieille ville de Menton
- Plages, commerces et restaurants à pied
- Appartement rénové
- Vendu entièrement meublé
- Charme de l'ancien avec poutres apparentes
- Fibre optique
- Aucun travaux à prévoir
- Investissement locatif clé en main
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 6 lots. Average share of the estimated budget 1 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1030.00 and 1450.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829074004
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829074004