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Loft for sale, 1 room - Grasse 06130
249 000 €
Detailed description
- Surface : 50.04 m²
- Rooms : 1
- Bathroom : 1
- Reference : VA73134
- Living room : 30 m²
- Shower room : 1
- WC : 1
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Air conditioning : Wall split
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Exposure : Southeast
- Garden : No
- View : Clear
Grasse – Ancien moulin rénové avec espace bien-être privatif – Un bien rare au concept unique
À quelques minutes à pied du centre historique de Grasse, laissez-vous surprendre par ce loft de caractère de 50,49 m², entièrement rénové avec goût au sein d'un ancien moulin chargé d'histoire.
Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes, les poutres apparentes, les matériaux soigneusement sélectionnés et l'atmosphère chaleureuse confèrent à ce lieu une identité unique. La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un confortable espace nuit, d'une élégante salle d'eau et d'un WC indépendant. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.
Mais ce qui distingue véritablement ce bien se découvre au niveau inférieur.
Accessible directement depuis l'appartement, un espace bien-être entièrement privatif a été aménagé pour offrir une expérience hors du commun. Sauna, baignoire balnéothérapie double, espace détente et ambiance soigneusement étudiée invitent à la déconnexion dans un cadre intimiste et raffiné.
Actuellement exploité avec succès en location saisonnière, ce bien bénéficie d'une excellente réputation et offre au futur acquéreur la possibilité de reprendre un concept déjà reconnu, prêt à être exploité, tout en conservant la liberté d'en faire une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Vendu entièrement meublé et équipé, il ne nécessite aucun travaux. Son excellente performance énergétique (DPE A), la qualité de sa rénovation et son caractère atypique en font un produit particulièrement rare sur le marché grassois.
Plus qu'un appartement, c'est un lieu de vie singulier, pensé pour offrir une véritable expérience. Une opportunité idéale pour les amateurs de biens atypiques comme pour les investisseurs à la recherche d'un projet clé en main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
À quelques minutes à pied du centre historique de Grasse, laissez-vous surprendre par ce loft de caractère de 50,49 m², entièrement rénové avec goût au sein d'un ancien moulin chargé d'histoire.
Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes, les poutres apparentes, les matériaux soigneusement sélectionnés et l'atmosphère chaleureuse confèrent à ce lieu une identité unique. La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un confortable espace nuit, d'une élégante salle d'eau et d'un WC indépendant. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.
Mais ce qui distingue véritablement ce bien se découvre au niveau inférieur.
Accessible directement depuis l'appartement, un espace bien-être entièrement privatif a été aménagé pour offrir une expérience hors du commun. Sauna, baignoire balnéothérapie double, espace détente et ambiance soigneusement étudiée invitent à la déconnexion dans un cadre intimiste et raffiné.
Actuellement exploité avec succès en location saisonnière, ce bien bénéficie d'une excellente réputation et offre au futur acquéreur la possibilité de reprendre un concept déjà reconnu, prêt à être exploité, tout en conservant la liberté d'en faire une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Vendu entièrement meublé et équipé, il ne nécessite aucun travaux. Son excellente performance énergétique (DPE A), la qualité de sa rénovation et son caractère atypique en font un produit particulièrement rare sur le marché grassois.
Plus qu'un appartement, c'est un lieu de vie singulier, pensé pour offrir une véritable expérience. Une opportunité idéale pour les amateurs de biens atypiques comme pour les investisseurs à la recherche d'un projet clé en main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Including fees of 6.38% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 234 060 €. In a condominium of 12 lots. Average share of the estimated budget 105 €/year. No ongoing proceedings. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 320.00 and 490.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829074004
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