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Apartment for sale, 3 rooms - Théoule-sur-Mer 06590
449 000 €
Detailed description
- Surface : 63 m²
- Rooms : 3
- Reference : VA74851
- Bedrooms : 2
- Shower room : 1
- WC : 1
- Outdoor parking : 1
- Air conditioning : Reversible
- Kitchen : Fitted and equipped
- Exposure : South
- View : Sea
THÉOULE-SUR-MER – LA FIGUEIRETTE | EMPLACEMENT RARE EN FRONT DE MER – PLEINE VUE MER
Dans le quartier recherché de la Figueirette à Théoule-sur-Mer, découvrez ce 3 pièces de 62,56 m² loi Carrez, vendu meublé, bénéficiant d’un emplacement rarissime face à la Méditerranée, d’une pleine vue mer et d’une exposition plein sud.
Son véritable atout : un espace extérieur d’environ 57 m², situé au rez-de-chaussée et réservé à la jouissance exclusive du logement. Agrémenté d’une cuisine d’été équipée, cet espace privilégié invite à profiter pleinement du cadre, à recevoir vos proches et à savourer les beaux jours dans une atmosphère tournée vers la mer.
L’appartement se situe au premier étage et propose une pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée, salon et coin repas, offrant un cadre convivial avec la Méditerranée en toile de fond.
L’espace nuit se compose de deux chambres. Une salle d’eau, des toilettes indépendantes et un dégagement complètent l’agencement. Plusieurs placards ainsi qu’un grand rangement coulissant intégrant un espace buanderie apportent un confort appréciable au quotidien.
À l’extérieur, la terrasse d’environ 57 m² constitue un véritable prolongement du logement, à aménager selon vos envies.
1 stationnement prévu à la location pour l'appartement.
Un emplacement exceptionnel, une pleine vue mer et une exposition plein sud : une combinaison particulièrement rare sur le secteur. Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de Méditerranée ou un projet de résidence principale, ce bien offre une opportunité unique de profiter du cadre privilégié de la Figueirette.
Un bien rare sur le marché, à découvrir absolument !
Dans le quartier recherché de la Figueirette à Théoule-sur-Mer, découvrez ce 3 pièces de 62,56 m² loi Carrez, vendu meublé, bénéficiant d’un emplacement rarissime face à la Méditerranée, d’une pleine vue mer et d’une exposition plein sud.
Son véritable atout : un espace extérieur d’environ 57 m², situé au rez-de-chaussée et réservé à la jouissance exclusive du logement. Agrémenté d’une cuisine d’été équipée, cet espace privilégié invite à profiter pleinement du cadre, à recevoir vos proches et à savourer les beaux jours dans une atmosphère tournée vers la mer.
L’appartement se situe au premier étage et propose une pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée, salon et coin repas, offrant un cadre convivial avec la Méditerranée en toile de fond.
L’espace nuit se compose de deux chambres. Une salle d’eau, des toilettes indépendantes et un dégagement complètent l’agencement. Plusieurs placards ainsi qu’un grand rangement coulissant intégrant un espace buanderie apportent un confort appréciable au quotidien.
À l’extérieur, la terrasse d’environ 57 m² constitue un véritable prolongement du logement, à aménager selon vos envies.
1 stationnement prévu à la location pour l'appartement.
Un emplacement exceptionnel, une pleine vue mer et une exposition plein sud : une combinaison particulièrement rare sur le secteur. Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de Méditerranée ou un projet de résidence principale, ce bien offre une opportunité unique de profiter du cadre privilégié de la Figueirette.
Un bien rare sur le marché, à découvrir absolument !
Bilan énergétique
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 2 lots. Average share of the estimated budget 50 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 760.00 and 1090.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 981 385 172
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 981 385 172