House for sale, 8 rooms - Roquefort-les-Pins 06330
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House for sale, 8 rooms - Roquefort-les-Pins 06330

4 750 000

Detailed description

  • Surface : 572 m²
  • Rooms : 8
  • Bathroom : 1
  • Plot size : 01 ha 60 a
  • Construction : 2006
  • Garden area : 16 000 m²
  • Reference : VM48702
  • Bedrooms : 6
  • Shower room : 5
  • Type of sanitation : Compliant
  • Sanitation : Individual compliant
  • PMR compliant (persons with reduced mobility) : Yes
  • Indoor parking : 2
  • Outdoor parking : 10
  • Air conditioning : Bulkhead split
  • Kitchen : Equipped/Open plan
  • Exposure : South
  • Garden : Yes
  • View : Sea

Située dans un quartier prisé et paisible, cette villa offre un cadre de vie unique, au cœur d’un écrin de verdure et bénéficiant d’une vue panoramique époustouflante s’étendant du Cap d’Antibes à Saint-Jean-Cap-Ferrat, en passant par le village de Saint-Paul-de-Vence et ses collines.

Conçue pour le confort et l’élégance, la propriété séduit par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme.

L’espace de vie principal, d’une superficie de plus de 100 m², comprend un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine design entièrement équipée avec arrière cuisine le tout s’ouvrant de plain-pied sur la terrasse, le jardin et la piscine à débordement chauffée.

Le pool house, parfaitement aménagé, invite à la détente et aux réceptions estivales.

La villa dispose d’une somptueuse suite de maître d’environ 50 m², avec dressing, salle de bains et terrasse privative dominant la mer.

Quatre autres suites élégantes dont une de plain-pied, chacune avec salle d’eau et rangements, ainsi qu’un espace invité indépendant, assurent confort et intimité à tous.
Un sous-sol entièrement aménagé offre de multiples possibilités : salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux ou espace bien-être, selon vos envies.

Un grand garage double, complété par des stationnements extérieurs, vient parfaire les prestations de cette demeure d’exception.

Alliance rare entre architecture, calme absolu et panorama spectaculaire, cette propriété séduit par son atmosphère unique et son raffinement.

Bilan énergétique

Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3090.00 and 4230.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T 889916912

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Roquefort-les-Pins 06330
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