Exclusivity
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Detached house for sale, 5 rooms - Cagnes-sur-Mer 06800
640 000 €
Detailed description
- Surface : 130 m²
- Rooms : 5
- Plot size : 07 a 76 ca
- Construction : 1970
- Garden area : 500 m²
- Reference : VM52971
- Living room : 28 m²
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Bedrooms : 4
- Shower room : 2
- WC : 2
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Outdoor parking : 3
- Kitchen : Fitted
- Exposure : South
- Garden : Yes
- View : Garden, terrace
EN EXCLUSIVITÉ À CAGNES-SUR-MER — UNE MAISON OÙ IL FAIT BON VIVRE
Un séjour cathédral, quatre chambres et un jardin à l’abri des regards… Découvrez cette maison individuelle de 130,48 m², où les volumes et les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement de la vie en famille.
À proximité de Saint-Paul-de-Vence et de La Colle-sur-Loup, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Dès l’entrée, le séjour cathédral de 27 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond. Une pièce pleine de caractère, propice aux moments de partage. La généreuse cuisine indépendante de 23 m² accueille les grandes tablées et les envies de convivialité.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une spacieuse salle de douche et un WC indépendant, offrant une agréable vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle de douche avec WC.
À l’extérieur, le charme se prolonge : un jardin plat sans vis-à-vis, une balançoire pour les enfants et une terrasse couverte pour déjeuner à l’ombre ou prolonger les soirées entre amis. Un cadre accueillant où chacun trouvera sa place.
Un véritable atout supplémentaire : un atelier de 80 m² à réaménager, idéal pour donner de l’espace à vos passions, au bricolage ou à vos besoins de rangement.
Côté confort, le double vitrage et le poêle à granulés complètent les prestations de cette maison classée C au DPE.
une maison à découvrir pour imaginer la suite de votre histoire.
Un séjour cathédral, quatre chambres et un jardin à l’abri des regards… Découvrez cette maison individuelle de 130,48 m², où les volumes et les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement de la vie en famille.
À proximité de Saint-Paul-de-Vence et de La Colle-sur-Loup, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Dès l’entrée, le séjour cathédral de 27 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond. Une pièce pleine de caractère, propice aux moments de partage. La généreuse cuisine indépendante de 23 m² accueille les grandes tablées et les envies de convivialité.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une spacieuse salle de douche et un WC indépendant, offrant une agréable vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle de douche avec WC.
À l’extérieur, le charme se prolonge : un jardin plat sans vis-à-vis, une balançoire pour les enfants et une terrasse couverte pour déjeuner à l’ombre ou prolonger les soirées entre amis. Un cadre accueillant où chacun trouvera sa place.
Un véritable atout supplémentaire : un atelier de 80 m² à réaménager, idéal pour donner de l’espace à vos passions, au bricolage ou à vos besoins de rangement.
Côté confort, le double vitrage et le poêle à granulés complètent les prestations de cette maison classée C au DPE.
une maison à découvrir pour imaginer la suite de votre histoire.
Bilan énergétique
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1910.00 € and 2620.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 519679583
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 519679583