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965 Avenue de Roumanille
06410 Biot
Commercial premises for sale, 30 m² - Saint-Paul-en-Forêt 83440
95 000 €
Detailed description
- Surface : 30 m²
- Reference : VP3889
ELITE GROUP by KW vous propose ce local commercial à vendre :
Idéalement situé au cœur du village de Saint-Paul-en-Forêt, découvrez ce local commercial d'environ 30 m², bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses deux larges baies vitrées donnant directement sur la rue.
Facilement accessible, ce bien offre un espace lumineux et fonctionnel pouvant accueillir de nombreuses activités professionnelles, commerciales, libérales ou artisanales (sous réserve des autorisations nécessaires).
Atout rare : vous profiterez également d'un jardin privatif d'environ 50 m², véritable espace complémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins.
Le local, anciennement exploité en salon de coiffure, a ensuite été utilisé temporairement à usage d'habitation. Il bénéficie toutefois d'une affectation actuelle en local commercial, offrant ainsi de nombreuses possibilités de réaménagement pour votre projet.
Situé au sein d'une copropriété petite copropriété à faibles charges, ce bien représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer, un investisseur ou toute personne à la recherche d'un local bénéficiant d'un emplacement de qualité.
Idéalement situé au cœur du village de Saint-Paul-en-Forêt, découvrez ce local commercial d'environ 30 m², bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses deux larges baies vitrées donnant directement sur la rue.
Facilement accessible, ce bien offre un espace lumineux et fonctionnel pouvant accueillir de nombreuses activités professionnelles, commerciales, libérales ou artisanales (sous réserve des autorisations nécessaires).
Atout rare : vous profiterez également d'un jardin privatif d'environ 50 m², véritable espace complémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins.
Le local, anciennement exploité en salon de coiffure, a ensuite été utilisé temporairement à usage d'habitation. Il bénéficie toutefois d'une affectation actuelle en local commercial, offrant ainsi de nombreuses possibilités de réaménagement pour votre projet.
Situé au sein d'une copropriété petite copropriété à faibles charges, ce bien représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer, un investisseur ou toute personne à la recherche d'un local bénéficiant d'un emplacement de qualité.
Bilan énergétique
Including fees of 5.56% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 90 000 €. In a condominium of 12 lots. Average share of the estimated budget 350 €/year. No ongoing proceedings. DPE blank. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.