More photos
Villa for sale, 8 rooms - Valbonne 06560
1 695 000 €
Detailed description
- Surface : 266 m²
- Rooms : 8
- Bathroom : 1
- Plot size : 25 a
- Construction : 1992
- Garden area : 2 500 m²
- Reference : VM48418
- Levels (incl. ground floor) : 1
- Bedrooms : 5
- Shower room : 4
- WC : 6
- Type of sanitation : Non-compliant
- Sanitation : Individual non-compliant
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Indoor parking : 3
- Outdoor parking : 4
- Air conditioning : Reversible
- Kitchen : Fitted and equipped
- Exposure : South
- Garden : Yes
- View : Clear
VALBONNE – Villa familiale au calme absolu et sans vis à vis
À pied du village de Valbonne, dans un domaine totalement sécurisé, familial et recherché, cette villa de 266 m² habitables bénéficie d’une position dominante et sans vis à vis dans un environnement exceptionnel, au calme absolu.
Exposée plein sud, elle est très lumineuse et profite d’une vue dégagée sur la forêt. Elle offre un accès privé et direct au Parc départemental de la Brague ainsi qu’une piste cyclable située juste devant la villa.
Elle offre un hall d’entrée, un double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie, un bureau , un WC invité ainsi que trois grandes chambres, la suite parentale de 45 m² bénéficie d’une terrasse tropézienne privative, chaque chambre dispose de sa propre salle de bain ou salle d’eau, ainsi que de nombreuses terrasses, l'ensemble sur différents demi niveaux. Un studio totalement indépendant complète le bien, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.
À moderniser selon vos envies, cette propriété offre un fort potentiel d’aménagement grâce à ses volumes généreux et modulables. Idéalement située à proximité des bus scolaires, elle dépend du groupe scolaire Île Verte et du collège Niki Saint-Phalle. Un bien rare, baigné de lumière, au calme absolu, niché dans un environnement naturel privilégié.
À l’extérieur, un joli jardin arboré avec piscine et son espace douche sanitaire, cave a vin , stockage.
Les + :
Luminosité
Exposition plein sud, ensoleillement optimal
A pied du village de Valbonne
Carte scolaire (Niki de St Phalle, groupe scolaire Ile Verte)
Environnement calme et verdoyant
Vue dégagée sans vis-à-vis
Bus scolaire ( CIV + école primaire, collège )
Piste cyclable
Domaine sécurisé
Collaboration bienvenue
N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier KW HLC pour plus de renseignement ou programmer une visite de cette villa.
À pied du village de Valbonne, dans un domaine totalement sécurisé, familial et recherché, cette villa de 266 m² habitables bénéficie d’une position dominante et sans vis à vis dans un environnement exceptionnel, au calme absolu.
Exposée plein sud, elle est très lumineuse et profite d’une vue dégagée sur la forêt. Elle offre un accès privé et direct au Parc départemental de la Brague ainsi qu’une piste cyclable située juste devant la villa.
Elle offre un hall d’entrée, un double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie, un bureau , un WC invité ainsi que trois grandes chambres, la suite parentale de 45 m² bénéficie d’une terrasse tropézienne privative, chaque chambre dispose de sa propre salle de bain ou salle d’eau, ainsi que de nombreuses terrasses, l'ensemble sur différents demi niveaux. Un studio totalement indépendant complète le bien, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.
À moderniser selon vos envies, cette propriété offre un fort potentiel d’aménagement grâce à ses volumes généreux et modulables. Idéalement située à proximité des bus scolaires, elle dépend du groupe scolaire Île Verte et du collège Niki Saint-Phalle. Un bien rare, baigné de lumière, au calme absolu, niché dans un environnement naturel privilégié.
À l’extérieur, un joli jardin arboré avec piscine et son espace douche sanitaire, cave a vin , stockage.
Les + :
Luminosité
Exposition plein sud, ensoleillement optimal
A pied du village de Valbonne
Carte scolaire (Niki de St Phalle, groupe scolaire Ile Verte)
Environnement calme et verdoyant
Vue dégagée sans vis-à-vis
Bus scolaire ( CIV + école primaire, collège )
Piste cyclable
Domaine sécurisé
Collaboration bienvenue
N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier KW HLC pour plus de renseignement ou programmer une visite de cette villa.
Bilan énergétique
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 22 lots. Average share of the estimated budget 500 €/year. No ongoing proceedings. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2559.00 and 3057.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T 889916912
Carte T 889916912