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Apartamento en venta, 2 habitaciones - Cannes 06150
101 375 €
Descripción detallada
- Superficie : 28.4 m²
- Habitaciones : 2
- Baño : 1
- Levantar : Sí
- Construcción : 1988
- Referencia : VA36576
- Sala de estar : 13.68 m²
- Dormitorios : 1
- INODORO : 1
- Cumple con PMR (pers. con movil. reduc.) : Sí
- Aparcamiento cubierto : 1
- Climatización : Split canalizable
- Cocina : Equipado/Cocinilla
- Exposición : Sur
- Jardín : No
- Vista : Jardín, terraza
RÉSIDENCE CANNES BEACH – 2 PIÈCES VENDU LOUÉ AVEC PARKING EN SOUS-SOL
INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ – LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 2015
À seulement 50 mètres des plages, au sein de la résidence sécurisée Cannes Beach, découvrez cet appartement 2 pièces de 28,40 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, vendu avec une place de parking privative en sous-sol.
Déjà loué depuis le 1er août 2015 à un locataire sérieux et stable, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'un espace buanderie.
Les chiffres clés
À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (gare du Bosquet et gare de Cannes-La Bocca) ainsi que de l'autoroute A8, cet appartement réunit tous les atouts d'un investissement patrimonial dans un secteur recherché du littoral cannois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière Keller Williams HLC pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement.
INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ – LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 2015
À seulement 50 mètres des plages, au sein de la résidence sécurisée Cannes Beach, découvrez cet appartement 2 pièces de 28,40 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, vendu avec une place de parking privative en sous-sol.
Déjà loué depuis le 1er août 2015 à un locataire sérieux et stable, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'un espace buanderie.
Les chiffres clés
- Prix de vente : 101 375 € HAI
- Loyer mensuel : 824,38 € (773,38 € pour l'appartement + 51 € pour le parking)
- Charges de copropriété : 318 €/mois
- Taxe foncière : 837 €/an
- Rentabilité brute : 9,76 %
- Rentabilité nette : 5,17 %
À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (gare du Bosquet et gare de Cannes-La Bocca) ainsi que de l'autoroute A8, cet appartement réunit tous les atouts d'un investissement patrimonial dans un secteur recherché du littoral cannois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière Keller Williams HLC pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement.
Bilan énergétique
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 1211 lots. Average share of the estimated budget 3 471,32 €/year. Current procedure : A voir avec agent. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 377.00 € and 511.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829074004
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829074004