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Appartement à vendre, 3 pièces - Cannes 06400
449 000 €
Descriptif détaillé
- Surface : 66 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Référence : VA73136
- Chambres : 2
- WC : 1
- Climatisation : Réversible
- Jardin : Non
CANNES BASSE CALIFORNIE – DERNIER ÉTAGE – BAISSE DE PRIX
Nouveau prix pour ce 3 pièces situé au cœur de la Basse Californie, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des plages, des commerces et du centre de Cannes.
Installé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien, l’appartement bénéficie d’une configuration traversante Sud-Est / Nord-Ouest, lui apportant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une agréable vue dégagée sur la verdure.
La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse exposée Sud-Est, tandis que la cuisine américaine entièrement équipée s’intègre naturellement à l’espace pour créer un ensemble convivial et fonctionnel.
La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, chacune bénéficiant d’un accès extérieur. Une salle de bains avec fenêtre ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
L’appartement dispose de prestations appréciables : climatisation réversible récente, double vitrage, volets roulants électriques, store-banne motorisé et chauffe-eau récent. La résidence a également bénéficié d’un ravalement récent.
Un parking collectif sécurisé ainsi qu’un local à vélos sont à disposition des résidents.
Son emplacement en Basse Californie, son dernier étage, sa luminosité et son environnement calme en font une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à Cannes.
L'appartement a été redécoré à l'aide de l'IA, sans travaux, hormis pour la cuisine et la salle d'eau.
Avec son nouveau positionnement prix, cet appartement mérite d’être redécouvert. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nouveau prix pour ce 3 pièces situé au cœur de la Basse Californie, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des plages, des commerces et du centre de Cannes.
Installé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien, l’appartement bénéficie d’une configuration traversante Sud-Est / Nord-Ouest, lui apportant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une agréable vue dégagée sur la verdure.
La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse exposée Sud-Est, tandis que la cuisine américaine entièrement équipée s’intègre naturellement à l’espace pour créer un ensemble convivial et fonctionnel.
La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, chacune bénéficiant d’un accès extérieur. Une salle de bains avec fenêtre ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
L’appartement dispose de prestations appréciables : climatisation réversible récente, double vitrage, volets roulants électriques, store-banne motorisé et chauffe-eau récent. La résidence a également bénéficié d’un ravalement récent.
Un parking collectif sécurisé ainsi qu’un local à vélos sont à disposition des résidents.
Son emplacement en Basse Californie, son dernier étage, sa luminosité et son environnement calme en font une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à Cannes.
L'appartement a été redécoré à l'aide de l'IA, sans travaux, hormis pour la cuisine et la salle d'eau.
Avec son nouveau positionnement prix, cet appartement mérite d’être redécouvert. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 170 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 919101170
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 919101170