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Studio in vendita, 1 parte - Mandelieu-la-Napoule 06210
134 900 €
Descrizione dettagliata
- Superficie : 22.06 m²
- Monete : 1
- Ascensore : No
- Costruzione : 1964
- Riferimento : VA74642
- Restare : 15.15 m²
- Bagno con doccia : 1
- GABINETTO : 1
- Climatizzazione : Reversibile
- Cucina : Montato e attrezzato/Cucinino
- Esposizione : A ovest
- Giardino : No
Mandelieu-la-Napoule, quartier Les Thermes. Au calme d'une petite copropriété de deux étages, avec stationnement collectif dans la résidence.
Studio de 22,06 m² loi Carrez en rez-de-chaussée, exposé ouest : entrée avec rangements, pièce de vie de 15 m² avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. Climatisation réversible, fenêtres PVC, ballon d'eau chaude électrique.
DPE B, GES A : aucune restriction de location à venir. Installation électrique sans anomalie au diagnostic d'octobre 2026. Aucuns travaux à prévoir.
Vendu libre de toute occupation, toutes les options sont ouvertes : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Le studio a été exploité jusqu'ici en location saisonnière. En location à l'année, le loyer de marché est estimé à 750 € par mois charges comprises, soit environ 6 % brut.
Taxe foncière : 379 € par an. Charges de copropriété : environ 920 € par an. Copropriété de 51 lots, aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Studio de 22,06 m² loi Carrez en rez-de-chaussée, exposé ouest : entrée avec rangements, pièce de vie de 15 m² avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. Climatisation réversible, fenêtres PVC, ballon d'eau chaude électrique.
DPE B, GES A : aucune restriction de location à venir. Installation électrique sans anomalie au diagnostic d'octobre 2026. Aucuns travaux à prévoir.
Vendu libre de toute occupation, toutes les options sont ouvertes : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Le studio a été exploité jusqu'ici en location saisonnière. En location à l'année, le loyer de marché est estimé à 750 € par mois charges comprises, soit environ 6 % brut.
Taxe foncière : 379 € par an. Charges de copropriété : environ 920 € par an. Copropriété de 51 lots, aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 51 lots. Average share of the estimated budget 923 €/year. No ongoing proceedings. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 340.00 € and 500.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922476445
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