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Sébastien LUISI +33 6 29 92 48 24
Agent
Semi-indipendente 1 lato in vendita, 6 parti - Le Rouret 06650
650 000 €
Descrizione dettagliata
- Superficie : 150 m²
- Monete : 6
- Stanza da bagno : 2
- Terreno : 04 a
- Area giardino : 400 m²
- Riferimento : VM50823
- Livelli (incluso piano terra) : 2
- Camere : 4
- GABINETTO : 3
- Risanamento : Fognatura
- Parcheggio all'aperto : 3
- Climatizzazione : Reversibile
- Cucina : Montato e attrezzato/Indipendente
- Giardino : Sì
- Vista : Giardino, terrazza
Située dans un secteur calme et recherché du Rouret, cette maison mitoyenne de 150 m² habitables (170 m² de surface totale) offre un cadre de vie agréable, des volumes généreux et une configuration idéale pour une famille.
Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, d'un bureau parfaitement adapté au télétravail, ainsi que de nombreux espaces de rangement avec dressing. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale, deux salles de bains et trois WC, dont un indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 400 m², d'une agréable terrasse, d'une cave et d'un abri pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, de la climatisation et d'une cheminée, offrant un excellent niveau de confort en toute saison. Sa distribution fonctionnelle, son bon état d'entretien et la qualité de sa construction en font une maison saine et agréable à vivre, offrant un réel potentiel de modernisation pour être adaptée aux goûts de ses futurs propriétaires.
À proximité des écoles, des commerces et des commodités, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille dans un environnement privilégié.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, d'un bureau parfaitement adapté au télétravail, ainsi que de nombreux espaces de rangement avec dressing. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale, deux salles de bains et trois WC, dont un indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 400 m², d'une agréable terrasse, d'une cave et d'un abri pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, de la climatisation et d'une cheminée, offrant un excellent niveau de confort en toute saison. Sa distribution fonctionnelle, son bon état d'entretien et la qualité de sa construction en font une maison saine et agréable à vivre, offrant un réel potentiel de modernisation pour être adaptée aux goûts de ses futurs propriétaires.
À proximité des écoles, des commerces et des commodités, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille dans un environnement privilégié.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bilan énergétique
Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 850.00 and 1190.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC LUISI Sébastie
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